Rodzaj oferty
mieszkanie ( sprzedaż )
Numer
74/3728/OMS
Miasto
POZNAŃ, SMOCHOWICE
Ulica
Olecka
Cena
1 058 600 PLN kalkulator
Cena za mkw
7 900 PLN mkw
Powierzchnia
134.00 m2
Liczba pokoi
7
Piętro
1
Liczba pięter
2
Rodzaj kuchni
aneks
Stan
do wykonczenia
Rok budowy
2007
Balkon
TAK
Telefon
TAK
Internet
TAK
TV kablowa
TAK
Piwnica
TAK
Garaż
TAK
Opis
Nieruchomości NOBLE ESTATE polecają na sprzedaż NOWE bardzo duże o łącznej powierzchni 134 m2 (ŁĄCZNIE 7 POKOI) DWUPOZIOMOWE mieszkanie na pierwszym i drugim piętrze na poznańskich Smochowicach w czterorodzinnej willi miejskiej.
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej okolicy - bliskość terenów zielonych a także Jeziora Kierskiego i Strzeszyńskiego.
W budynku mieszczą się cztery mieszkania, po dwa na każdej klatce schodowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
POZIOM PIERWSZY piętro I
- salon z aneksem kuchennym/pokój 1- 23 m2- z oknami od strony południowej , z balkonem i tarasem,
- pokój 2 - 13 m2 (okna na południe)
- pokój 3 - 11 m2 (okna południowy zachód)
- pokój 4 - 9 m2 (okna południowy zachód)
- łazienka- 5 m2.
POZIOM DRUGI II piętro
- pokój 5 - ok 23 m2- z balkonem i tarasem
- pokój 6 - 13 m2
- pokój 7 - 11 m2
- łazienka- 5 m2.

Standard wykończenia
- ściany gładkie po szpachlowaniu, gotowe do końcowego malowania,
- podłogi - wylewka betonowa zacierana maszynowo,
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- okna PCV docieplane, firmy Salamander.

WYPOSAŻENIE JAKIE OTRZYMACIE PAŃSTWO W STANDARDZIE
-grzejniki
-piec gazowy
-parapety zewnętrzne i wewnętrzne
-instalacja elektryczna, telefoniczna i internetowa,
-kanalizacja wodociągowa.

DODATKOWO BARDZO DUŻY GARAŻ AŻ 26 m2 I PIWNICA.

Teren willi ogrodzony, z ogródkiem, podjazd wyłożony kostką brukową.
Jest to bardzo atrakcyjna oferta gdyż mieszkanie na tą chwilę jest bezczynszowe, jedyne opłaty związane z jego utrzymaniem mieszkania to opłaty za media woda, prąd, gaz, śmieci, Internet, tv.


LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji również pod względem komunikacyjnym- 10 minut do centrum Poznania samochodem a komunikacją miejską ok 15-20 minut (autobusy linii 156, 161, 186, 833 oraz nocny 239). W okolicy pełna infrastruktura usługowa.

SKLEPY I ROZRYWKA
Bardzo blisko do nowoczesnego i zadbanego placu zabaw dla dzieci, sklepów, Dyskontów takich jak Biedronka, Lidl, Chata Polska jest także ośrodek zdrowia oraz boiska sportowe do piłki nożnej, korty tenisowe.
Jest także popularny "ryneczek" oraz placówki banków, poczta i wiele innych.
EDUKACJA
Przedszkola państwowe i prywatne, Szkoła Olimpijczyk oraz Zespół Szkół nr 14 (Szkoła Podstawowa nr 57 i Przedszkole nr 14 ).
Propozycja zakupu mieszkania jest idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, świetnych sąsiadów oraz niską zabudowę.

OPIS TECHNICZNY

STROP - strunowy Teriva.
ŚCIANY - cegła ceramiczna (Porotherm 25 cm) ocieplona 10 cm styropianem.
ściany działowe cegła ceramiczna (Porotherm 8 cm).
ELEWACJA - tynk mineralny, farba .
DACH - dachówka ceramiczna, ocieplenie 25 cm wełna mineralna.




Kontakt i prezentacja oferty

Tomasz Napierała

Doradca ds. nieruchomości

tel 691-529-981

Więcej ofert na www.nobleestate.pl


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 A 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Posiadamy sprawdzonego doradcę kredytowego dla którego nie ma rzeczy niemożliwych do zrealizowania. Zachęcamy do skorzystania z jego usługi w zakresie profesjonalnego i sprawdzonego doradztwa kredytowego.

Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny pod nr 691-529-981 lub e-mail t.napierala@nobleestate.pl
Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania.

Jeżeli chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość gorąco zapraszam do współpracy.

W ramach naszych usług doradzamy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, sprawdzamy i weryfikujemy stan prawny związany z Państwa nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca.






Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.