Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
mieszkanie ( sprzedaż )
Numer
135/3728/OMS
Miasto
POZNAŃ, ŁAZARZ
Ulica
Andrzeja i Władysława Niegolewskich
Cena
850 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
6 439,39 PLN mkw
Powierzchnia
132.00 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Liczba pięter
5
Rok budowy
1910
Balkon
TAK
Garaż
TAK
Opis
Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu.
Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia.... Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć.
Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu lub dla dużej rodziny z dziećmi znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie narożnikowe - kilka pokoi od ulicy Matejki z widokiem na kościół św Anny i pobliską zieleń oraz rewitalizowaną obecnie inwestycję Zielona Perła, Pozostałe pokoje od ul. Niegolewskich (strona południowa). Od strony cichego, zamykanego podwórza, za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło.
Mieszkanie podczas znoszenia współwłasności i zakładania KW zostało podzielone na dwa lokale z jedną KW . Lokal A i B o powierzchniach 41,27m2 oraz 87,76m2 ze wspólnym holem 3m2. Sprzedawane jest jako jedno duże mieszkanie. W inwentaryzacji przewidziano jednak podział tego lokalu na dwa mniejsze w zależności od zapotrzebowania przyszłego właściciela.
POWIERZCHNIA
W skład ok 132 m2 mamy
-pokój narożny od strony ulicy ok 21m2
-sypialnia z balkonem 8,95m2
-kuchnia 9,37m2
-łazienka ok 2 m2
-przedpokój ok 3 m2
-pokój z balkonem 27,89m2
-salon z balkonem sąsiadujący z poprzednim pokojem 31,16m2
-spiżarnia z oknem 7,85m2 (od strony cichego podwórza)
-kuchnia 12,19m2 (od strony cichego podwórza)
-łazienka 3,15m2
-przedpokój 5,72m2
Całość do gruntownego remontu, przygotowana i wysprzątana. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie zapada decyzja dotycząca wyboru firmy projektowej, która ma zająć się tematem rewitalizacji.
DODATKOWO
Niebywałym atutem tego mieszkania jest Ogrzewanie miejskie z cieplika!
CENA 850 000 zł
Do budynku doprowadzony jest net INEA
KW czysta bez żadnych obciążeń. Jeden właściciel
Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz
Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu - klucze w biurze!
AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel 796 402 333
mail a.marcinkowska@nobleestate.pl
Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Agnieszka Marcinkowska
Telefon
796402333
E-mail
a.marcinkowska@nobleestate.com.pl
Noble Estate
ul. Niegolewskich 12/19
60-232 Poznań
tel.: 796402333
email: biuro@nobleestate.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem